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320 m²
R$ 230,00
🏡 **Amplo imóvel com excelente localização – ideal para fins comerciais ou residenciais!**
Este lindo imóvel se destaca pelo espaço, ventilação natural e uma vista incrível a partir do amplo terraço.
Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na região da **Vila Matilde**.
✨ **Características do imóvel:**
* 3 dormitórios com **grande sacada**
* 2 **salas amplas** (jantar e estar)
* **Cozinha espaçosa** e bem iluminada
* 2 **banheiros**
* **Lavanderia ampla** com área de serviço
* **Quintal generoso**, ideal para lazer ou ampliação
* **4 vagas de garagem** com **portão automático**
* **Terraço amplo** com **vista panorâmica**
📍 **Localização privilegiada:**
* A **200 m** da **Drogasil**
* A **800 m** da **Padaria Requinte**
* A **850 m** do **Supermercado Extra**
* A **1.000 m** do **Metrô Vila Matilde** e do **Centro Educacional Ferreguetti**
* A **700 m** do **Senac**
* A **900 m** do **Centro Médico São Gabriel**
* **Ao lado do Largo da Mirandinha**, com comércios, serviços e conveniências
💰 **Condições:**
* **Locação (fins comerciais):** R$ **6.500,00** (IPTU incluso)
* **Venda:** R$ **1.490.000,00**
* **Garantias aceitas:** Fiador ou Seguro Fiança
* **Estuda propostas**
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