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1.000 m²
R$ 1.998,00
🏢 **Imóvel Comercial Amplo para Locação – Ideal para Empresas de Médio a Grande Porte**
**📍 Localização estratégica | Excelente estrutura | Ótimo custo-benefício**
Imóvel com dois pavimentos e ampla metragem, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e infraestrutura para operação imediata com possibilidade de adequações.
### 🔻 Piso Inferior – Aproximadamente 450 m²:
* Amplo salão principal com excelente iluminação
* 4 depósitos
* 3 banheiros
* Refeitório
* Vestiário
* Entrada trifásica (energia elétrica adequada para uso industrial)
🔺 Piso Superior:
* 2 recepções
* 6 salas com banheiro privativo
* 2 salas sem banheiro
* 2 banheiros adicionais
* Mini copa
* Cozinha ampla com refeitório
* 2 depósitos grandes
**Observações Importantes:**
O imóvel necessita de reparos. Os custos poderão ser abatidos do valor da locação, mediante negociação e acordo prévio.
Aluguel
Contrato 5 anos
Valor do aluguel R$ 15 mil
No primeiro ano vc paga
R$ 8 mil/mês
No segundo ano vc paga
R$ 10 mil
No terceiro ano vc paga
R$ 12 mil
Mais IPTU + ou - R$ 2,2 mil
A diferença é nossa contribuição para reforma e adequação do imóvel a sua necessidade.
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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