243 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – COMPLEXO IMOBILIÁRIO NO BRÁS – ÁREA TOTAL DE 243x80m²
Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Brás, este conjunto de imóveis representa uma excelente oportunidade para investidores, empresas do setor corporativo ou construtoras interessadas em alto potencial de rendimento.
Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 243x80m²
Finalidade: Comercial, corporativa ou incorporação
Zoneamento favorável para empreendimentos diversos
Distribuição dos Imóveis:
Imóvel nº 250 – Prédio assobradado, com divisórias internas atualmente utilizadas por confecções. Ideal para readequação a escritórios, coworkings ou expansão fabril.
Imóvel nº 252 – Galpão com dimensões de 40x10m², contendo:
Depósito
1 dormitório na parte superior
Edícula nos fundos (10m²), com quarto, cozinha e banheiro
Imóvel nº 256 (superior) – Casa assobradada, com espaço compartilhado entre confecção e moradia, podendo ser adaptada para uso 100% comercial ou residencial.
Imóvel nº 256 (térreo) – Salão amplo com 30x10m², ideal para showroom, loja, ou centro de distribuição.
Diferenciais da Localização:
Região tradicionalmente voltada ao setor têxtil e de confecções
Forte circulação de pessoas e fácil acesso a transporte público
Próximo a vias principais e com infraestrutura comercial consolidada
Ideal para:
Empresas em busca de sede própria ou expansão
Construtoras interessadas em projeto de incorporação
Investidores que buscam renda com locação segmentada
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CRECI: 23811-J
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